Проект дома в Краснодаре

В качестве небольшой саморекламы обратим внимание на то, что наши предложения уникальны тем, что все готовые проекты домов и коттеджей, представленные на обозрение посетителям сайта, подготовлены для реальных людей, для реального строительства, многие из проектов реализованы на практике и проверены временем. Проекты загородной недвижимости готовятся с привлечением не только проектировщиков, но и строителей, которые дают практическую оценку проектным решениям. В итоге вы видите уникальный симбиоз работы проектировщика, заказчика и прораба. Работы учитывают бытовые нужды и мечты будущих новосёлов, творческий подход проектировщика и практический опыт строителей. В результате такого сплава мысли получаются проекты коттеджей, отвечающие всем требованиям от простоты возведения до комфорта в эксплуатации.

Проекты одноэтажных домов

Дома большой площади в один этаж для круглогодичного проживания строят регулярно, и задача для проектировщика при подготовке проекта одноэтажного дома считается типовой. Для таких проектов характерна большая площадь участка, которая позволяет не экономить место площади застройки. К небольшим участкам применимы дома площадью до 100 м². Необходимо учитывать удобные схемы для подъездных путей, место расположения окон относительно домов на соседних участках. Для дач и мелких архитектурных форм применяется в основном дерево (обычный брус, профилированный брус и так далее). При строительстве основательных коттеджей выбор материала может быть различным. В этом случае каменное домостроение активно конкурирует с деревянными домами. На нашем сайте представлен ряд проектов одноэтажных домов, как из бруса, так и из кирпича, газобетона, бревна.

Проекты двухэтажных домов

Основная причина строительства двухэтажных домов на участке относится к проблеме небольших дачных наделов. Необходимость увеличить площадь дома, не занимая при этом много земли, требует расширения вверх. Практически всё загородное жильё с полноценным вторым этажом строится для проживания круглый год. Это обуславливает необходимость качественной подготовки проектной документации и большого объёма согласований в процессе разработки проекта. Сложно выделить приоритеты по материалу стен, поскольку строят из всех известных материалов по всем известным технологиям. Конечно, наибольшую популярность имеют обычный брус, газобетона автоклавного давления и кирпич. Почти не применяется технология монолитного домостроения из-за высокой цены для частника. Также очень редко применяется клеёный брус, несмотря на популярность материала. Выбирая те или иные проекты двухэтажных домов или коттеджей необходимо ориентироваться на свои возможности в средствах, времени, которое можно использовать на дополнительные работы и время ожидания завершения строительства, естественно, личные приоритеты. Каждая работа носит индивидуальный характер, но существует ряд требований, обоснованные конструктивными и техническими особенностями материалов и конструкций, которые вносят ограничения в возможности строительных работ по объекту.

Проекты домов с мансардой

Вне конкуренции всегда идут проекты домов с мансардой. Они представлены в сотнях вариаций на десятках различных сайтах и в строительных организациях. Мансардный этаж может быть легко надстраиваемым на готовом доме. С архитектурной точки зрения, на малогабаритной даче, среди плотной застройки, мансардная крыша визуально уменьшает высоту дома, что приятно воспринимается глазом. Это относится к эстетическому восприятию, которое также является важным фактом при выборе проекта. Функциональные возможности мансардного этажа гораздо выше полноценного в случае, когда второй этаж не эксплуатируют зимой. Полноценный этаж с отделочными работами внутри очень плохо переживает зиму без отопления, поэтому приходится его обслуживать постоянно. Мансарду достаточно перекрыть и оставить до весны, не переплачивая за коммуналку. Подобный плюс оценивают многие будущие застройщики, выбирая проекты таких домов за основу своего будущего. Мансардный дом может быть построен в более мягком режиме по времени, ведь есть возможность сдать второй этаж в этом случае гораздо позже первого. Таким образом, вы получаете возможность использовать свой дом, не завершая процесса строительства. Главное, учесть все нюансы во время проектирования дома, что сэкономит ваши средства и время. Ещё холодный мансардный этаж всегда можно переоборудовать в тёплый. В этом случае вы получите полноценный загородный особняк или коттедж, который будет радовать зимой и летом. В результате получаем плюсы, со временем переходящие в подавляющее превосходство по количеству уже готовых проектов домов и коттеджей с мансардой на нашем сайте.

Малозаметные нюансы

Мы не стремимся отговаривать вас от тех или иных вариантов, но всегда нужно взвесить желания и возможности. Например, вы решили, что вам в доме необходим бассейн. Это сложное инженерное сооружение нуждается в особом подходе. Для проекта коттеджа с таким техническим узлом будет мало стандартного проектного решения. Необходимо будет готовить разделы по инженерным коммуникациям. В продолжение вашей мысли необходимо учесть будущие сложности при обслуживании бассейна, поскольку в нём не только плавают, его чистят, моют, дезинфицируют, устанавливают фильтры и т. п. Готовы ли вы ко всему вышеперечисленному или поискать проект дачного домика попроще? Возможно, что не попроще, а наоборот, добавить к проекту бассейна сауну или хотя бы термобочку. Тоже важная деталь. Комфорт должен быть полным. Учесть все эти мелочи на стадии подготовки проекта не только возможно, но и нужно.

Во время проектных работ нельзя забывать о времени, в том числе, времени суток пребывания в помещениях. Кухня всегда должна находиться на светлой стороне, как и детские комнаты. Спальни не нуждаются в таком количестве света, а санузел и технические помещения кладовой, гардероба и котельной, само собой, нужно `засунуть` в самый тёмный уголок. Конечно, проект размещения дачи должен учитывать окна соседей, чтобы не приходилось с утра вместе пить чай, отгораживаясь занавеской. Не забывая про детей и внуков, нужно помнить, что они, в конце концов, будут приезжать только летом и на выходные, поэтому третий этаж с игровыми комнатами может быть лишним.

Планируйте, советуйтесь, выбирайте готовые проекты или заказывайте неповторимый свой. Консультируем бесплатно, поэтому смело задавайте вопросы по электронной почте.

Выбор проекта дома

Важной частью в проекте дома считаются не только жилые, но и подсобные помещения. Особенно сегодня, когда для многих загородный дом перестал быть дачей или планируется переоборудование таковой в полноценный жилой дом с постоянной эксплуатацией. Для проживания в таком доме неотъемлемой частью бытовых условий будет автотранспорт, следовательно, гараж, возможность принять большое количество гостей, следовательно, терраса или веранда, возможно, автономное отопление, а значит, помещение котельной. Все эти помещения могут быть как отдельно стоящими, так и могут быть совмещены в проекте коттеджа.

Проекты домов со совмещённым гаражом

Краснодарский край не характеризуется суровыми зимами, поэтому машина вполне может ночевать на улице круглый год, однако гараж, при возможности его возведения, никогда не помешает. Отдельно стоящий на участке гараж - классика жанра, но когда вы только планируете застройку своего участка, компактность проекта недвижимости, с сохранением большей площади под огурцы, может быть актуальна. К тому же повышается комфортность при перемещении в гараж в тапочках или в ночное и, особенно, в дождливое время. Совмещённый проект дома с гаражом в наши дни - популярный заказ. Гараж может быть запроектирован из одного материала с домов и под одной кровлей, а также на одном фундаменте. В случае, когда в проект дома и в проект гаража заложены разные материалы стен, их нельзя планировать под одной крышей, из-за различных сезонных деформаций материала и разных периодов усадки конструкции. При этом фундамент может быть единым. Важным узлом в таких проектах будет наличие переходного помещения или тамбура. Это помещение служит для защиты жилых комнат от гаражных запахов. Согласитесь, когда на кухне пахнет бензином, она перестает напоминать кухню. Поэтому в проекте вашей дачи этот факт должен быть учтён.

Проекты домов с террасой или верандой

Принимать большое количество гостей в доме очень сложно, а в тёплый денёк самому не хочется сидеть в помещении. Поэтому готовят проекты коттеджей с верандами или террасами. Закрытая веранда может эксплуатироваться не только летом, но и поздней осенью. В ней можно оборудовать барбекю или шашлычницу с вытяжкой. В связи с высокой проветриваемостью помещения на веранду можно сделать выход из гаража. Такое решение даст плюсы в проекте планировки внутри дома, поскольку не нужно будет планировать дополнительную дверь и переходное помещение, и сохранит удобный способ попадания в гараж в любое время.
Проекты с террасой пользуются меньшей популярностью, чем веранды, поскольку совершенно открытая площадка некомфортна во время дождя. Поэтому террасу можно проектировать под навесом или под продолжением кровли дома. Такие проекты особняков более востребованы. Отдельно стоящие террасы, как и веранды, встречаются редко, но возможны при планировании участка под строительство. Веранды, как правило, стремятся делать остеклёнными, со съёмными либо легко открывающимися стеклопакетами. В проектах совмещённых домов с верандой, одна стена веранды - всегда общая с домом, аналогично выглядит пристроенная к дому веранда, которая не всегда планируется в первоначальном проекте.

Итог

Выбор проекта дома остаётся за вами, но ограничить полёт вашей фантазии, чтобы заоблачный замок смог стать осязаемой реальностью – наша работа. Без сомнения, нужно стремиться к своей мечте, но нужно понимать, что мечта о доме стоит на бетонном фундаменте, а не парит над бескрайними зелёными просторами нашей Родины. Поэтому необходимо соизмерять не только желания и конструктивные возможности проекта дачи, но и возможности ваших небезграничных финансов в реализации этого проекта. Учитывать будущие проблемы в эксплуатации дома, причём не только в техническом плане, но и объёмах проводимых работ. Последняя фраза предназначена для тех, кто планирует воплотить в жизнь проект особняка, а точнее, дворца на несколько сотен квадратных метров и, после отъезда любимых детей, проживать там вдвоём, отдыхая исключительно с большой тряпкой и пылесосом. Выбор проекта частного дома должен быть рационален.