Виды строительных работ
Технологии и строительные материалы

Особенности проектирования одноэтажных домов

Среди застройщиков, планирующих возводить жильё для одной семьи, наибольшей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов. Дело в том, что такие строения обходятся заметно дешевле, их удобнее эксплуатировать и легче ремонтировать в случае необходимости. Стоит знать, что согласно действующему Градостроительному кодексу РФ, рассчитанные на одну семью дома, которые не превышают в высоту 3-х этажей, не нуждаются в обязательном прохождении экспертизы и составлении проекта. Однако, если здание будет предназначаться двум семьям, разработать документацию необходимо.

Здесь же заметим, что и в первом случае рекомендуется обратиться к профессионалам за услугой по составлению индивидуального проекта одноэтажного дома или более высокого. Благодаря этому получится детально всё продумать ещё до начала строительства. Такое решение поможет, во-первых, точно рассчитать необходимое количество материалов, во-вторых, воплотить собственные идеи, которые позволят сделать жилье максимально комфортным, в-третьих, избежать в будущем проблем с эксплуатацией.

Расширенные проекты одноэтажных домов



В современном мире, и, в частности, в Краснодарском крае, много автомобилистов, поэтому популярностью пользуются проекты домов с гаражом. Эта постройка может примыкать к дому, находиться на цокольном этаже или же стоять отдельно. К двум первым вариантам нужно сделать важные уточнения. Если гараж примыкает к дому и предусмотрена дверь, ведущая из него сразу в жилое помещение, необходимо оборудовать тамбур. Это небольшое дополнение послужит препятствием для выхлопных газов, иными словами - воздух в доме не будет загрязняться. Также нужно помнить, что делать стены гаража, например, из клеёного бруса непрактично, а в этом случае нужно помнить о материале стен дома.

Если для гаража отведён цокольный этаж, важно знать особенности его возведения, указанные в СНиП 2.08.01-89. Во-первых, минимальная допустимая высота данного помещения составляет 1,8 м. Во-вторых, цокольный этаж может быть углублён в землю не более, чем на половину своей высоты. Плюс, здесь тоже нужно позаботиться о преграде для выхлопных газов. Остаётся добавить, что проект дома с гаражом, расположенным на цокольном этаже, очень удобен, поскольку позволяет сохранить придомовую территорию более просторной.

Относительно цокольного этажа важно добавить, что его нельзя использовать в качестве жилой зоны. Там помимо гаража может располагаться тренажерный зал, кладовая, котельная и т. п. Если же необходимо расширить жилое пространство без добавления этажей и пристроек, стоит приглядеться к проектам домов с мансардой, о которых рассказано в соответствующей статье нашего сайта. Мансарда - это жилой чердак, который не считается этажом и в ряде случаев удешевляет строительство в целом. Что бы вы не выбрали среди готовых проектов домов, мы будем рады помочь это положить в основу вашего будущего дома или построить так, как есть, без внесения изменений.